الرقابة المالية تُوافق على إضافة نشاط الاستيراد لشركة إعمار مصر

كتبت – ياسمين طه 

وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على تقرير الإفصاح المقدم من شركة إعمار مصر للتنمية بشأن تعديل المادة الثالثة من النظام الأساسي للشركة، والذي يتضمن إضافة نشاط الاستيراد والتطوير العقاري، مع حذف نشاط التسويق العقاري، ضمن خطوات استراتيجية لتنويع أنشطة الشركة وتعزيز دورها في السوق المصري.

شراكات استراتيجية جديدة

أعلنت الشركة عن توقيع شركة سكاي تاور للتطوير العقاري (إحدى الشركات الشقيقة لإعمار مصر) عقد تنمية وتطوير ومشاركة في الإيرادات مع شركة الساحل للبناء والتطوير، لتطوير مشروع سياحي متكامل في منطقة الساحل الشمالي.

وأوضحت إعمار مصر أن المشروع المشار إليه لا يخصها بشكل مباشر، بل هو جزء من استثمارات شركة سكاي تاور، التي تسهم بها إعمار، والمُعلن عنها في فبراير 2025، والتي شملت أيضًا شراكة استراتيجية مع شركة جولدن كوست للفنادق والقرى السياحية لتطوير مشروع سياحي ضخم في منطقة البحر الأحمر.

كما أعلنت إعمار مصر عن تأسيس شركة جديدة ذات مسؤولية محدودة لمباشرة أعمال التجارة العامة، ما يعكس التوسع في الأنشطة غير السكنية وتنمية محفظتها الاستثمارية.

مشروع مدى.. تعاون ضخم مع “ميدار”

وقعت إعمار مصر اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية لتطوير قطعة أرض بمساحة 500 فدان في مدينة “مدى” امتداد القاهرة الجديدة، بقيمة تعاقدية تبلغ نحو 14 مليار جنيه، وبنظام اقتسام الإيرادات، ضمن مشروع من المتوقع أن تتجاوز استثماراته 100 مليار جنيه.

وتعد هذه الاتفاقية هي الأولى من نوعها بين إعمار وميدار، وتمثل توسعًا كبيرًا في محفظة إعمار مصر العقارية شرق القاهرة.

زيادة رأس المال واستحواذ كامل على “البرو نورث كوست”

تقدمت إعمار مصر بمستندات لزيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 4.52 مليار جنيه إلى 5.44 مليار جنيه بزيادة قدرها 917.59 مليون جنيه، لتوزيعها على 917.59 مليون سهم بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم.

وتهدف الزيادة إلى الاستحواذ الكامل على شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية، من خلال مبادلة عدد 674.999 مليون سهم، لترتفع نسبة مساهمة إعمار من 25% إلى 100%.

وسترحل الزيادة بين القيمة الاسمية والقيمة العادلة للسهم (10.7 جنيه) إلى حساب الاحتياطي.

أداء مالي متباين في 2025

تراجعت أرباح إعمار مصر بنسبة 42% خلال الربع الأول من 2025 لتسجل 3.32 مليار جنيه مقارنة بـ 5.73 مليار جنيه في نفس الفترة من 2024.

فيما ارتفعت الإيرادات إلى 5.84 مليار جنيه مقابل 1.57 مليار جنيه.

وزادت تكلفة الإيرادات إلى 1.63 مليار جنيه مقابل 813.96 مليون جنيه.

وعلى مدار عام 2024، تضاعفت أرباح الشركة إلى 15.4 مليار جنيه مقارنة بـ 6.81 مليار جنيه في 2023، وبلغت إجمالي الإيرادات آنذاك 19 مليار جنيه.

توسع عمراني جديد في كايرو جيت

وقعت إعمار مصر عقدًا مع شركة أتريم للمقاولات لتنفيذ مجمع مكاتب إداري في مشروع “كايرو جيت” بتكلفة 560 مليون جنيه، في إطار تعزيز أنشطتها في القطاع التجاري والإداري.