كتب : يسرا السيوفي
يقدم لكم موقع المفتاح الاقتصادي تفاصيل شروط حجز وحدات مشروع ديارنا ، والذي يأتي ضمن مبادرة 400 ألف وحدة سكنية التي تم الإعلان عنها لتلبية احتياجات مختلف فئات المجتمع من السكن.
وفقًا لما ورد في كراسة شروط مشروع ديارنا، يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، كما يشترط أن يكون لديه الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
تنص الشروط أيضًا على أنه لا يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن نفس المشروع، ولكن يُسمح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح، لضمان العدالة في التوزيع ومنع احتكار الوحدات.
ويُعد قيام المتقدم بسداد مقدم جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على جميع الشروط والمواصفات الواردة في الكراسة.
كما يُعتبر تقديم الطلب قرينة قاطعة على اطلاع المتقدم الكامل على البيانات والمواقع وموافقته على كافة بنود الطرح دون الحاجة إلى اعتراض لاحق.
تخضع هذه الشروط إلى القوانين واللوائح العقارية المعمول بها داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى القرارات والقواعد التنظيمية ذات الصلة، ما يمنح العملية قدرًا عاليًا من الشفافية والانضباط.
تُطرح الوحدات السكنية للاستخدام السكني فقط، ويُمنع تمامًا تغيير النشاط المخصص لها سواء من قبل المشتري أو أي خلف له، وفي حال المخالفة يتم فسخ العقد مباشرة دون إنذار أو حكم قضائي، وفقًا للوائح المعتمدة من الهيئة.
كما يحصل كل مشتري على حصة من الأرض بنسبة تمثل مساحة وحدته مقارنة بإجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى، ما يعزز من قيمة الوحدة العقارية ويضمن حقوق الملكية.
