محمد عمران: زيادة نشاط شركات التمويل العقاري بفضل النهضة العمرانية الحالية
من خلال مؤتمر صحفي، الذي عقد صباح اليوم الاثنين، بمقر هيئة الرقابة المالية بالقرية الذكية، للإعلان عن حصاد أداء الأنشطة المالية غير المصرفية خلال عام 2021.
أشار محمد عمران رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، أن شركات التمويل العقاري قد قامت بمنح 8.1 مليار جنيه لعملائها خلال عام 2021 .
وذلك مقارنة بمنح 3.4 مليار جنيه خلال عام 2020 بمعدل نمو بلغ 138.2%.
وقد أرجع عمران أن سبب ذلك يعود إلى تعافي السوق العقاري بشكل كبير من جراء جائحة كورونا.
بالإضافة إلى توجه شركات التطوير العقاري للتعامل مع شركات التمويل العقاري بشكل أكبر.
كما كشف الدكتور محمد عمران عن دراسة الهيئة لآليات تنشيط التملك العقاري عن طريق الإيجار منها إلغاء مقدم الإيجار، والذي كان يمثل عائقا أمام تنشيط سوق الإيجار في مصر.
مضيفًا أن تحقيق ذلك يتطلب إلغاء قرارات سابقة للهيئة تشترط سداد مقدم للإيجار، بالإضافة إلى إقرار قرار جديد بضم مصروفات الصيانة والوديعة ضمن قيمة الوحدة للحصول على تمويل عقاري، ولكن للوحدات السكنية لمنخفض ومتوسطي الدخل فقط.
كما وصح محمد عمران، أنه رغم نمو نشاط التمويل العقاري بشكل لافت، ولكن هناك فرص لزيادة حجم النشاط في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة خلال الفترة الحالية، أبرزها زيادة التوعية بنشاط التمويل العقاري، وتوفير تمويل لشركات التمويل العقاري.